1.Рынок жилой недвижимости

• Цены на квартиры в Москве: последние данные
Источник: www.irn.ru 
Цены на недвижимость в Москве продолжают снижаться, и короткая праздничная неделя не смогла помешать развитию этого тренда. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), средний уровень цен на жилье в столице потерял за неделю еще полпроцента и ушел ниже отметки в $6 тыс. за метр. При этом курс доллара на этой неделе оставался относительно стабильным, поэтому в отличие от прошлых недель теперь в равной мере падают и рублевые цены на квартиры в Москве. По данным ИРН, за прошлую неделю стоимость "плохой" панели в Москве снизилась на 0,5% и составила $5,551 тыс. за кв. метр. Цена на современную панель также потеряла 0,5% ($5,905 тыс. за кв. метр). Стоимость кв. метра в "сталинках" снизилась на 0,1% ($6,878 тыс. за кв. метр). Цена на современный монолит-кирпич не изменилась - $6,596 тыс. за кв. метр.

• Крупную промзону на севере Москвы застроят жильем
Источник: РИА «Новости»
Жилые дома и социальные объекты будут построены на месте промышленной зоны в Хорошевском районе на севере Москвы к 2020 году. Реорганизация так называемой пятой промзоны — производственной территории в районе Магистральных улиц площадью свыше 200 га — является основным источником развития социальной инфраструктуры Хорошевского района округа с учетом имеющегося дефицита социальных объектов. Уже разработана общая концепция развития этой территории, сам проект реконструкции должен быть подготовлен в 2009 году. После реорганизации территории там намечено строительство жилья, а также социальных объектов.

• За 2008 год в Подмосковье построено 4 млн. кв.м жилья
Источник: Cottage.ru
За 10 месяцев 2008 года в Московской области построено и введено в эксплуатацию около 4 млн. кв. м жилья. Из построенного более 2,4 млн. кв. м составляют индивидуальные жилые дома. Данные цифры превышают показатели аналогичного периода прошлого года на 4,3%. В октябре 2008 года было введено в эксплуатацию около 374,5 тыс. кв.м. многоэтажного и 270,4 тыс. кв. м индивидуального жилья.

• В Жуковском за 20 лет построят более 1 млн. кв.м жилья
Источник: «Интерфакс»
В ближайшие 20 лет в подмосковном Жуковском будет построено 1,3 млн. кв.м жилья. Согласно генплану, город будет застраиваться малоэтажными и индивидуальными домами. В Жуковском будут осваиваться территории, которые освободятся после вывода промышленных предприятий.

2. Рынок коммерческой недвижимости

• Midland Development приобрела ТЦ Миллион мелочей в Бибиреве за 80 млн. долларов
Источник: Guide to Property
Компания Midland Development («дочка» канадской Midland Group) приобрела торговый центр «Миллион мелочей» площадью 26 000 кв. м в Бибиреве. Сумма сделки составила более 80 млн. долларов. Компания намерена расширить торговые площади до 80 тыс. кв. м. По данным издания, объем инвестиций в проект может составить около 120 млн. долларов.

• Дом на Андроньевской площади после реставрации станет апарт-отелем
Источник: Guide to Property
Бывший жилой дом номер 6 на Андроньевской площади в центре Москвы - объект культурного наследия, будет отреставрирован в ближайшее время. После реставрации вся площадь здания перейдет в  собственность инвестора при условии передачи в бюджет города рыночной стоимости доли города - 40% площади нежилых помещений первого этажа, 5% от оставшейся площади нежилых помещений и 5% площади в подземном гараже. Общая площадь дома составляет около 2,3 тыс. кв. м, говорится в сообщении.

• Москвич купил за рекордные 100 тыс. евро место в подземном гараже жилого дома
Источник: RealEstate.ru
Беспрецедентный случай в Москве в доме по улице архитектора Власова: одно машиноместо в подземном паркинге жилого дома продано жильцу за 100 тыс. евро. Жилой дом, в подвале которого находится тот гараж, был сдан в эксплуатацию в 2002 году. Квартиры в нем продавались по 11 000 долл. за кв. метр, за такую же сумму инвесторы-застройщики выставляли на продажу принадлежащие им машиноместа.

3. Другие

• Москва готовится к распродаже исторических зданий
Источник: РИА «Новости»
Первые торги по приватизации и продаже исторических памятников в Москве пройдут в середине лета 2009 года. Мосгордума приняла в первом чтении законопроект о приватизации объектов культурного наследия в столице, внесенный мэром Москвы Юрием Лужковым и регламентирующий приватизацию и продажу исторических зданий в городе. По мнению спикера Мосгордумы, приватизация архитектурных памятников поможет их сохранить.Сегодня в Москве насчитывается более 6,5 тыс. памятников культурного наследия, из которых 2,5 тыс. относятся к федеральной собственности, около 2 тыс. — памятники регионального значения. В собственности Москвы находится, по данным мэрии, около 1,8 тыс. таких объектов. Около 250 объектов являются частной собственностью.

• «Главстрой» готов продавать квартиры со скидкой
Источник: Guide to Property
Корпорация «Главстрой» допускает возможность предоставления скидки правительству Москвы при заключении с ней контракта на соинвестирование строительства жилья. "Главстрой" в настоящее время ведет переговоры с московскими властями, обсуждая в том числе и условия возможной скидки.

• Организаторы конференций по недвижимости вынуждены отменять мероприятия до конца 2008 года
Источник: RealEstate.ru
Последствия мирового финансового кризиса отразились не только на таких участниках рынка недвижимости, как риэлторы и застройщики, но и на зависящих от их финансового состояния организаторах различных конференций и форумов в сфере недвижимости. Как признаются представители компаний-организаторов, большинство из них будут вынуждены отменить большую часть запланированных мероприятий как минимум до конца 2008 года, а в худшем случае – и в 2009 году. Одной из основных причин снижения количества отраслевых конференций для девелоперов и строителей в настоящее время является падение спроса со стороны участников на подобные мероприятия на фоне мирового финансового кризиса. Интерес к мероприятиям сохранился, но из-за кризиса сейчас проблематично собрать необходимое количество участников для проведения конференций.

• На юго-востоке Москвы станет меньше промзон
Источник: Guide to Property
Территория промышленной зоны в Юго-Восточном округе Москвы до 2020 года будет сокращена на треть. Территория производственной зоны «Южный порт» будет сокращена на 62%, промзона «Курьяново» будет полностью ликвидирована за исключением Курьяновской станции аэрации. Территория промзоны «Серп и Молот» уменьшится вдвое. Высвободившаяся земля будет использоваться под строительство жилья и социальных объектов.

• Fitch снизило прогноз по рейтингу России
Источник: РБК daily
Вслед за международным рейтинговым агентством Standard & Poor’s изменило прогноз по суверенному рейтингу России со «стабильного» на «негативный» и агентство Fitch Ratings. Сам рейтинг был подтвержден на уровне ВВВ+. Эксперты говорят, что понижение прогноза по рейтингу от Fitch было ожидаемо, поскольку рост российской экономики замедляется, международные резервы ЦБ уменьшаются, а отток капитала увеличивается.

• Группа «ПИК» согласилась продавать квартиры с дисконтом
Источник: Guide to Property
Группа компаний «ПИК» отозвала из Федеральной антимонопольной службы (ФАС) свои претензии к правительству Москвы в отношении изменений условий контракта по выкупу городом у ГК более 170 тыс. кв. метров жилья.

• В подмосковной Истре появится новый спорткомплекс
Источник: Cottage.ru
В 2009 году в подмосковной Истре будет введен в эксплуатацию новый спорткомплекс стоимостью 1,2 млрд. рублей. Спорткомплекс будет включать трехэтажное здание основного корпуса, в котором разместятся бассейны с трансформируемыми трибунами на 300 зрительских мест и блок универсального спортзала с трибунами на 1 тыс. зрительских мест. В комплексе имеется основное футбольное поле с беговыми дорожками и легкоатлетическим сектором, примерно на 3 тыс. мест, а также несколько открытых спортивных площадок для игры в волейбол, баскетбол и бадминтон. Предусмотрена парковка на 256 автомобилей.

События, касающиеся финансового кризиса приведены в « Дайджесте рынка недвижимости в условиях финансового кризиса».