1. Рынок жилой недвижимости

1.1. Городская недвижимость

• Элитный жилой комплекс появится в Замоскворечье
Источник: www.restate.ru
Компания "Легион Девелопмент" объявила об официальном открытии продаж в новом элитном жилом комплексе "Четыре Солнца". Жилой комплекс "Четыре Солнца" будет состоять из 4 корпусов переменной этажности от 8 до 10 этажей, расположенных на единой благоустроенной территории площадью 3,43 га. Комплекс отличается выгодным расположением: в непосредственной близости от метро "Новокузнецкая" и "Третьяковская", на ул. Б.Татарская,13 в  районе Замоскворечья. Жилой комплекс рассчитан на 214 квартир площадью от 60 до 300 кв.м.. Проектом предусмотрена подземная автостоянка на 427 машиномест. На первых двух этажах жилых корпусов разместятся объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, банки, страховые и туристические компании, салоны красоты, а также детский сад. На территории комплекса планируется строительство современного спортивно-оздоровительного комплекса, включающего в себя фитнесс-центр, бассейн, spa-салон и прочее. В настоящее время на строительной площадке ведутся земляные работы. Строительство комплекса планируется завершить к концу 2010 года.

• Интеко выводит на рынок новый объект Arco di Sole
Источник: Guide to Property
Компания «Интеко» реализует проект нового жилого комплекса «Arco di Sole», расположенном на Русаковской набережной реки Яуза. Объект возводится на участке 2 га, в 10 минутах ходьбы от метро «Электрозаводская», а его силуэт напоминает восходящее солнце. Дом включает в себя комплекс жилых зданий, соединенных аркой, двухэтажный корпус с нежилыми помещениями и двухэтажное здание с детским дошкольным учреждением на 75 мест с собственным бассейном. Площадь квартир  (от одно- до четырехкомнатных) составляет от 45 до 135 кв. м. На благоустроенной озелененной территории расположены: площадка для спортивных игр, три детские площадки и зоны отдыха. Для жильцов дома предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 658 мест, а на специальных участках рядом с комплексом организованы гостевые автостоянки.

• Цены на квартиры в Москве: последние данные
Источник: www.irn.ru
Снижение цен на недвижимость в Москве продолжает набирать обороты несмотря ни на что, отмечают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». За прошедшую неделю индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый ИРН, снизился более чем на процент и составил 5,927 пунктов. Примечательно, что такие темпы снижения соответствуют месячному падению примерно на 5%, что ранее наблюдалось только в период после дефолта 1998 года. По данным ИРН, за прошлую неделю стоимость "плохой" панели в Москве снизилась на 0,6% и составила $5,515 тыс. за кв. метр. Цена на современную панель потеряла 1,8% ($5,796 тыс. за кв. метр). Стоимость кв. метра в "сталинках" снизилась на 0,4% ($6,852 тыс. за кв. метр). Цена на современный монолит-кирпич опустилась на 0,2% до $6,582 тыс. за кв. метр.

• В Москве началась распродажа квартир
Источник: «Ведомости»
Впервые крупный московский девелопер пошел на серьезную скидку. Компания «Дон-Строй» готова продавать квартиры с 25-процентной скидкой. На все жилые объекты "Дон-Строя" в течение месяца (до 25 декабря) будет действовать скидка в 25%. Дисконт распространяется и на ипотечные покупки. Другие девелоперские компании также предлагают скидки, но они являются не такими большими. К примеру, ГК Пик предлагает скидку в 5%, «Главстрой» - 3%.

1.2. Загородная недвижимость

• В Подмосковье построят более 47 тыс. квартир для уволенных военных
Источник: Guide to Property
Более 47 тыс. квартир для военнослужащих, увольняемых в связи с формированием нового облика вооруженных сил РФ, построят в подмосковных городах Балашиха и Подольск в ближайшие годы.

• Подмосковный Жуковский застроят новым жильем
Источник: «РБК»
В подмосковном Жуковском в ближайшие 20 лет будет построено свыше 1,35 млн. кв. метров жилья. Строительство будет производится не только на новых землях, где будет осуществлена мало- и среднеэтажной застройка, но также и на старой территории. В частности будет осуществляться так называемое точечное строительство после сноса ветхих домов.

2. Рынок коммерческой недвижимости

• Placon Property снижает ставки аренды в бизнес-центре W Plaza
Источник: www.sob.ru
Компания Placon Property Management сообщила о снижении арендных ставок в столичном бизнес-центре W Plaza. Диапазон арендных ставок на сегодняшний день составит от $570 до $620 за кв. метр. в год, включая все расходы и НДС. Минимальная площадь офисных блоков составляет 200 кв. метров.

• ГК Детский мир открывает магазины в трех российских городах
Источник: Guide to Property
Группа компаний «Детский мир» открывает магазины в Москве, Орехово-Зуеве и Йошкар-Оле. Торговая площадь магазина «Детского мира» открывающего в Москве в ТЦ «РИО» составляет около 1 тыс. кв. м, ассортимент – более 30 тыс. наименований. Торговая площадь супермаркета в Орехово-Зуево в ТРЦ «Орех» – 1,018 тыс. кв. м, ассортимент – более 30 тыс. наименований. Торговая площадь магазина компании в Йошкар-Оле на улице Советская составляет 1,652 тыс. кв. м, ассортимент – более 50 тыс. наименований.

• М.Видео открывает новый гипермаркет в Москве
Источник: Guide to Property
Ведущая российская сеть гипермаркетов электроники и бытовой техники «М.Видео» объявляет об открытии нового гипермаркета в Москве. Гипермаркет электроники «М.Видео» расположен в Торговом центре  «Тройка» на улице Верхняя Красносельская. Общая площадь гипермаркета составляет около 2 000 кв.м. Ассортимент насчитывает около 20 тыс. наименований бытовой техники и электроники, а также около 7 тысяч наименований медианосителей, всего 1200 товарных групп. Инвестиции в открытие магазина составили около 55 млн. рублей.

•«Дочка» РЖД построит складские терминалы в Подмосковье
Источник: Guide to Property
«Первая грузовая компания» (ПГК, «дочка» РЖД) намерена построить в Московской области два-три логистических терминала для строительных материалов. В настоящее время ПГК ищет площадки для строительства терминалов в районе Солнцево на юго-западе от Москвы, в районе Октябрьской железной дороги на севере от Москвы и в районе города Люберцы на юге от Москвы. Строительство двух терминалов "дочка" РЖД собирается начать в 2009 году.

3. Многофункциональные проекты и комплексы

• В центре Москвы появится высотный гостинично-офисный центр
Источник: Guide to Property
В центре столицы появится новый высотный гостинично-офисный центр. В ближайшее время столичные власти проведут аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в Пресненском районе Москвы для строительства центра. Новый двухуровневый центр займет участок в 0,39 га на Ходынской улице. Общая площадь центра составит 51, 5 тыс. кв. м, из которых чуть более 8 тыс. - подземная часть. На реализацию данного проекта выигравшей аукцион компании отведено почти 3 года.

•  «Евразия Сити» заморозила проект медиапарка в Подмосковье
Источник: «Коммерсант»
Не договорившись с «Первым каналом», девелопер «Евразия Сити» заморозил проект медиапарка в Константиново. Самый дорогой из заявленных в киноиндустрии проектов - мультимедийнный комплекс "Медиапарк" стоимостью $1,4 млрд. в подмосковном Константиново — будет заморожен как минимум на год.

4. Другие

• Кризис ударил по российским производителям цемента
Источник: Guide to Property
Российские производители цемента резко снизили поставки под влиянием кризиса, затормозившего темпы строительства и угрожающего финансовым коллапсом сфере недвижимости. За последние полтора месяца поставки основного строительного материала снизились более чем на треть в годовом выражении. Производители цемента и ранее отмечали падение цен на их продукцию, которое, по их утверждениям, поставило отрасль на грань выживания.

• Крост построил крытый каток на юго-западе Москвы
Источник: «Интерфакс»
Концерн «Крост» ввел в эксплуатацию детский крытый каток в районе Коньково Юго-Западного округа столицы. Общая площадь катка составляет 1700 кв. м, площадь кровли объекта - 3 тыс. кв.м, высота кровли - 12,5 м. Проект реализован на средства концерна «Крост» в рамках президентской программы по развитию объектов социальной инфраструктуры.

• На Центральной кольцевой автодороге планируется построить 34 многоуровневые транспортные развязки
Источник: «Интерфакс»
На Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД) планируется построить 34 многоуровневые транспортные развязки. На дороге также предусматривается сооружение 95 путепроводов на пересечении с железными дорогами и территориальными автомобильными дорогами, а также 56 мостов через реки, ручьи и водотоки. Уже начаты работы по проектированию ЦКАД. В строительстве дороги "будет участвовать иностранный капитал".

События, касающиеся финансового кризиса приведены в « Дайджесте рынка недвижимости в условиях финансового кризиса».